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전세 계약 절차는 신중함이 필수입니다.   수천만 원에서 많게는 억 단위의 보증금을 걸고 진행하는 만큼, 작은 실수가 전세사기나 금전적 피해로 이어질 수 있기 때문인데요.     특히 사회초년생이나 신혼부부처럼 처음 전세 계약을 체결하는 분들이 꼭 알아야 할 절차와 주의사항, 특약 체크포인트를 아래에서 자세히 알아보겠습니다.   1. 전세 계약 전 예산 및 조건 정리 가장 먼저 … 더 읽기

분양권 전매는 아파트 매입보다 훨씬 더 복잡하고, ‘손피’, ‘양도세’, ‘전매제한’ 등 초보자가 이해하기 어려운 요소들이 많습니다. 매도인과 매수인 간의 책임 분배, 중도금 대출 승계, 프리미엄 계산법 등을 제대로 파악하지 않으면 낭패를 볼 수 있죠.     분양권 매매 시 반드시 짚고 넘어가야 할 절차와 주의사항, 그리고 손피 개념과 양도소득세 부담 계산까지 실전 중심으로 아래에서 자세히 … 더 읽기

마피 분양권이라는 단어를 들으면 ‘손해 보는 거래’부터 떠오를지 모릅니다. 하지만 마피 전매는 무조건 손해일까요?   분양가보다 저렴하게 나온 이른바 ‘마이너스 프리미엄’ 분양권이 오히려 반등의 기회를 가져다주는 경우도 존재합니다. 마피 발생 원인부터 전매 타이밍, 실거주·투자 판단 기준까지 구체적으로 살펴보겠습니다.     아파트 마피 전매, 어떤 상황일 때 손해이고 어떤 경우에 기회가 되는지 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 마피 … 더 읽기

분양권 전매는 등기 이전 전 단계에서 권리를 사고파는 거래 방식으로, 일반 매매보다 절차가 복잡합니다.   중도금 대출 승계, 계약서 작성, 프리미엄 계산, 명의변경 시기 등 신경 써야 할 부분이 많죠. 하지만 절차만 제대로 알면 실수 없이 안전하게 거래할 수 있습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다.       분양권 전매란? 분양권 전매는 아파트 완공 전에 분양받은 권리를 … 더 읽기

복등기와 미등기 전매는 부동산 시장에서 투기 및 탈세의 수단으로 악용되는 대표적인 불법 거래 방식입니다.   분양권 전매 제한 기간 중 이뤄지는 거래는 법적으로 금지되어 있음에도, 이를 모른 채 거래에 참여하는 사람도 많습니다.     복등기와 미등기 전매의 개념과 차이점, 그리고 왜 불법으로 간주되는지에 대해 아래 본문에서 자세히 알아보겠습니다.   복등기란? 복등기란 한 아파트의 소유권 등기를 … 더 읽기

전매는 부동산 시장에서 자주 등장하는 용어입니다.   특히 분양권 전매는 실거주 목적이 아닌 단기 차익을 노리는 투자자들 사이에서 논란이 되곤 합니다. 그렇다면 전매의 정확한 뜻과 함께, 왜 정부는 전매를 제한하려 하는 걸까요? 아래에서 자세히 알아보겠습니다.       전매란? 간단히 정리하자면, 전매(轉賣)는 이미 구입한 물건을 다시 다른 사람에게 되파는 행위를 의미합니다. 특히 부동산 분야에서는 ‘분양권 … 더 읽기

아우토크립트 공모주는 7월 중 가장 주목받는 IPO 중 하나로, 대신증권 단독 청약과 함께 많은 투자자들의 관심을 받았습니다.   공모가, 유통물량, 확약비율, 환매청구권, 목표 수익률까지 다양한 요소들이 엇갈리는 가운데 실제 청약 결과와 상장일 전략을 꼼꼼히 점검해볼 필요가 있습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다.       공모 개요 및 청약 조건 요약 아우토크립트는 자율주행 보안 솔루션을 전문으로 하는 … 더 읽기

7월 4주차 공모주 청약 일정이 본격적으로 다가오면서 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 대한조선, 프로티나, G2G바이오, S2W 등 각각의 업종과 규모가 다른 종목들이 포진돼 있어 전략적인 청약 접근이 요구되는 시점입니다.     각 공모주의 업종, 수요예측, PER, 유통물량, 특례 상장 여부 등 주요 투자 포인트를 꼼꼼히 정리해 보겠습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다.   7월 4주차 공모주 청약 캘린더 … 더 읽기

NRB 공모주는 모듈러 건축 전문 기업으로, 2025년 7월 코스닥 상장을 앞두고 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 수요예측 점수는 낮은 편이며, 기관 경쟁률과 의무보유확약비율 모두 기대에 못 미쳤습니다.     그렇다면 NRB 공모주는 청약에 참여할 만한 종목일까요? 아래에서 자세히 알아보겠습니다.   NRB 기업 개요와 실적 흐름 NRB는 공장에서 미리 유닛 단위로 제작된 모듈을 현장에서 조립하여 건축물을 … 더 읽기

2025년 3분기 소상공인 정책자금 대리대출이 공고되면서 많은 자영업자와 소상공인들이 다시 한 번 정부의 지원을 받을 수 있는 기회를 맞이했습니다.     이번 분기에는 특히 청년 고용 연계, 장애인 기업, 중신용 고금리 갈아타기 등 다양한 지원 항목이 포함돼 있어 대상에 해당하는 분들은 반드시 확인하고 신청해야 할 시점입니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다.   3분기 소상공인 정책자금 대리대출 개요 … 더 읽기